En France, Roanne fait partie des villes où un investissement immobilier est des plus rentables. Depuis 2007, avec la victoire au basket-ball de la chorale, Roanne ne cesse de faire parler d’elle. Elle est l’une des villes les plus plébiscitées par les investisseurs, car elle offre plusieurs opportunités d’avenir dans l’immobilier. Aujourd’hui, elle compte plus de 100 000 habitants. C’est une ville qui indépendamment des conjonctures immobilières en France a pu maintenir les prix de l’immobilier bas, étant une ville ayant une économie stable. Voici pourquoi acheter un bien immobilier à Roanne devrait susciter votre intérêt.
Investir à Roanne, un choix judicieux ?
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Effectuer un achat immobilier dans la ville de Roanne à 1 h de Lyon est un investissement plus que rentable. En premier lieu, le prix au m2 dans la région roannaise a eu une tendance baissière dans cette dernière période triennale. Il faut noter qu’en 2018, un appartement neuf pouvait être acquis à 800 euros le m2. C’est une baisse notable de 18,6 % si on devait considérer le prix pratiqué en 2017. En ce qui concerne l’achat d’un bien immobilier ancien, cela revenait en 2018 à 790 euros le m2. Le prix des maisons était jadis estimé à 960 euros le m2.
Un projet locatif rentable
Un autre facteur qui rend rentable cette opportunité est le taux d’intérêt du crédit immobilier qui est assez bas. En effet, vu la forte demande que suscite cette affaire, les tarifs de location restent toujours élevés. C’est donc idéal pour les entrepreneurs pour la location de leurs biens. En outre, un projet immobilier dans la location a un retour sur investissement de l’ordre de 8 à 12 %. Ailleurs, à Lyon par exemple, un projet immobilier locatif n’a qu’un retour sur investissement estimé entre 4 à 8 %. À Roanne, il y a une plus-value attrayante qui vous attend si vous désirez revendre votre bien. Dans ce cas, envisagez de le faire avec une agence immobilière à Roanne.
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Par ailleurs, il y a 82 % de la population roannaise qui est active. Parmi cette masse, on compte 62 % sont des employés, des cadres et des ouvriers. Aussi, il y a 60 % de la population qui s’est inscrite aux études supérieures. C’est ce qui justifie l’augmentation de la demande de location à Roanne. La ville se connecte aussi de plus en plus aux défis urbains de la région Rhône-Alpes et de la France. Il s’agit donc d’une ville pour faire de bonnes affaires en immobilier et voir son patrimoine se fructifier. Mais, pour réussir ce challenge, faites confiance à une agence immobilière, faites confiance à Gotte Immobilier.
Gotte Immobilier
Avec une agence immobilière telle que Gotte Immobilier, vous aurez droit à un service de meilleure qualité pour l’achat et la location de bien immobilier. C’est une société familiale qui a vu le jour en 2006 avec le dynamisme de Bernard Gotte. Avec toutes ses expériences accumulées au fil des ans, elle vous propose d’autres services connexes tels que la gestion de vos biens immobiliers. Ladite agence intervient dans toute la région Rhône-Alpes et dans les environs de Lyon et de Roanne avec sa société Gotte Régie immobilière. Se confier à un agent immobilier, c’est être sûr d’acheter, de vendre ou de louer son bien immobilier au juste prix.