Tout comme dans les pays européens tels que la France, la Belgique, la Suisse et autres, l’achat d’un bien immobilier tel qu’un appartement en Espagne nécessite certaines précautions et certaines règles à connaître. Si vous désirez acheter un appartement en Espagne, voici pour vous aider, le nécessaire à connaître.
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Déterminer la zone de votre souhait
La première chose que vous devez prendre en compte dans toute démarche d’achat d’appartement en Espagne est la détermination de la zone ou du lieu géographique où vous désirez avoir cet appartement. La détermination de la zone peut être en fonction de vos activités ou de votre lieu de service. Ce sera plus aisé pour les agences de chercher avec vous un appartement à acheter en Espagne dans une zone précise. Vous gagnez ainsi du temps.
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Se référer à une boutique immobilière ou à une agence immobilière
La particularité de l’Espagne en matière de l’immobilier est qu’elle est à la fois composée des agences immobilières et de boutique immobilière. Tout comme dans les autres pays, les agences immobilières interviennent essentiellement dans les locations et achats ou vente de parcelles.
Pour suppléer à ces agences, des boutiques immobilières très dynamiques et disposant de tout le nécessaire pour les activités immobilières telles que l’achat ou la vente d’appartement sont nées en Espagne.
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C’est donc plus aisé, sûr et rapide de nos jours de se référer à une boutique immobilière en cas d’achat d’appartement. Il en existe une diversité sur le terrain tel que NuvoBarcelona, grande boutique immobilière bien connue en Espagne, intervenant aussi bien à Barcelone comme en Espagne.
Que ce soit pour vendre un appartement à Barcelone ou pour acheter un appartement en Espagne, vous êtes la bienvenue dans cette boutique. Les boutiques immobilières présentent de nombreux avantages pour leurs clients.
Les avantages des boutiques immobilières
Pour plus de certitude dans les activités immobilières, les boutiques immobilières mettent à la disposition de leur clientèle certains avantages pour assurer leur garantie. En se basant sur la boutique immobilière NuvoBarcelona, voici pour vous quelques-unes de ces avantages
- Un accompagnement personnalisé aussi bien en cas d’achat d’appartement ou pour autres opérations ;
- La gestion locative pour tout particulier ;
- Aide à la modification du plan après achat ;
- Pour les étrangers, la gestion du Golden visa ;
- Aide à l’étude du financement le plus meilleur ;
- Œuvre pour la baisse des impôts ;
- Conseillère en matière d’achat.
Ce sont quelques-uns des multiples avantages dont disposent les boutiques immobilières. Avec une boutique immobilière, vous êtes dispensé des visites d’appartement. Si vous souhaitez acheter un appartement, cliquez ici.
Adopter le bon mode de paiement
L’une des particularités qui permet aujourd’hui d’investir dans l’immobilier en Espagne est l’écartement du notaire dans la gestion ou le protocole immobilier. Contrairement en France où c’est le notaire qui est en même temps l’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur, en Espagne, le virement en matière d’achat d’immobilier se fait directement. Voici quelques modes de paiement utilisés en Espagne.
Paiement par chèque de Banque certifié
Ce mode de paiement est pour ceux qui ont un compte bancaire en Espagne. Il est aujourd’hui très utilisé en Espagne. Avec le compte bancaire, vous aviez de la facilité à payer vos factures d’eau d’électricité et à gérer vos frais d’impôt.
Paiement par virement OMF
Il se fait toujours par l’intermédiaire d’un compte bancaire espagnol. C’est un mode de paiement utilisé en cas d’urgence depuis l’extérieur.
Paiement par virement classique
Ce mode de paiement nécessite parfois un compromis entre l’acheteur et le vendeur ou la boutique immobilière opérant la vente. Ici, vous aviez la possibilité d’effectuer un virement depuis l’extérieur.
Voici quelques-uns des modes de paiement que vous pouvez utiliser lors du paiement de votre appartement en Espagne.