Lorsqu’on souhaite ouvrir sa propre agence immobilière, ce n’est pas forcément simple. Même si nous avons de nombreuses années dans le métier d’agent immobilier et que nous connaissons quelques petites astuces pour réussir à attirer le client et lui donner envie de nous confier son bien, nous ne pouvons malheureusement pas être sur tous les fronts.
Il est, de ce fait, important d’avoir les bonnes clés en main, pour parvenir à gérer complétement l’agence immobilière. Dans cet article, nous allons donc voir, ensembles, quels sont les outils qui peuvent être utile, en tant qu’agent immobilier ou en tant que créateur d’agence immobilière.
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Les outils d’aide à la création de mandats de vente.
Quand on souhaite vendre un bien, en tant que particulier, il faut, en effet, établir un contrat avec une agence. Pour cela, il vous faudra alors créer un mandat de vente, en tant qu’agence immobilière. Ce mandat va permettre au client, qui va signer, de vous confier, véritablement, son bien immobilier et sa mise en vente. Le mandat qui est généré grâce à un logiciel immobilier qui est InteGraal, pourra y inclus les différents frais de gestion immobilière que vous pouvez demander lors de la recherche d’acquéreur pour un bien.
Ce logiciel peut également vous aider à faire une estimation d’un bien immobilier en fonction des prix du marché actuel. En fonction de la localisation, des prestations qu’offre le bien ainsi que l’état dans lequel est celui-ci, vous pourrez plus facilement connaître le prix auquel il sera potentiellement acheté. Bien sûr, le client peut éventuellement donner son avis sur le prix de vente, mais il faudra, tout de même, que le prix soit en adéquation avec celui que le marché immobilier propose.
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Les outils d’aides pour la gestion de bien en location.
Dans une agence immobilière, il n’y a pas que des biens à la vente. Il y a aussi des biens qui peuvent être proposés en location. Dans ses cas-là, ce sont des propriétaires qui ne souhaitent pas véritablement gérer la gestion de leur investissement et préfèrent, de ce fait, laisser cela à des professionnels dans le monde de l’immobilier.
Pour bien gérer une location, en tant qu’agence immobilière, il faut avoir un suivi des différents loyers qui vont être versés ainsi que des charges qui peuvent être demandées. Le locataire peut, aussi, avoir des demandes de réparation ou d’intervention au sein du logement et il faudra aussi suivre ce type de demandes. Un logiciel dans la gestion locative peut-être, de ce fait, également utile pour une agence immobilière.
Comme vous pouvez ainsi le voir, de nos jours, beaucoup de logiciels ont été développés dans le but de faciliter la vie dans le domaine de l’immobilier. En tant que professionnels, il ne faut, de ce fait, pas hésiter à s’en servir. Vous pourrez ainsi plus facilement être opérationnel pour faire de la prospection de bien à vendre ou à louer et pouvoir agrandir votre catalogue de logement qui pourraient intéresser vos futurs clients, que ce soit pour de l’achat immobilier ou de la location.