Lors d’une vente de bien immobilier à l’instar d’une maison, ou même d’une location, deux choix s’offrent à vous. Soit, vous faites votre opération de particulier à particulier, soit, vous choisissez de faire chemin avec une agence immobilière. Ce sont là deux modèles intéressants, qui n’offrent pas toutefois ni les mêmes résultats ni les mêmes services.
Aujourd’hui, on ne s’attèlera pas forcément à faire une comparaison des deux méthodologies. Toutefois, il est de rigueur que vous suiviez un certain nombre de critères, qui vous permettront de choisir l’agence immobilière qui vous conviendrait le mieux, si vous faites l’option de leur confier vos biens.
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Plan de l'article
Choisissez une agence immobilière près de votre logement
L’un des premiers critères dont vous devrez tenir compte lors de votre choix d’agence immobilière, c’est la proximité. Que votre logement soit situé en ville ou dans la campagne, vous devrez sélectionner de façon prioritaire les agences immobilières qui sont proches de chez vous. De ce fait, si vous êtes situé par exemple en France, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, vous pourrez prioriser par exemple une agence immobilière à Bandol.
Pour cause, même dans les grandes villes, chaque quartier fonctionne selon des commodités qui lui sont propres à comme l’attractivité, les prix au m2. Ainsi, lorsque vous faites appel à une agence immobilière de votre région, vous êtes certain que les professionnels de cette agence maîtrisent parfaitement les potentialités de vos biens et sauront mieux les mettre en valeur. Ladite agence serait en outre assez aguerrie pour vous aider à mieux définir le prix de votre bien.
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Faire chemin avec un réseau d’agences immobilières, le meilleur choix
Faire un choix entre les agences indépendantes et les réseaux d’agences immobilières, ce n’est pas toujours chose évidente. Toutefois, choisir de confier votre bien immobilier à un réseau d’agences immobilières est plus judicieux pour faire réussir votre projet. En effet, un réseau d’agences immobilières est pour la plupart du temps de type régional, voire national. Ce caractère des réseaux d’agences immobilières vous confère plus de potentialités à trouver aisément un acheteur de la région ou d’ailleurs.
Mieux les réseaux régionaux ou nationaux disposent pour la plupart d’entre eux, d’équipes de négociateurs bien formées. Ces équipes disposent de toutes les techniques de vente, pour mettre toutes les chances du côté de votre projet. Toutefois, toujours est-il qu’il se peut que tout proche de vous, il y ait une agence immobilière digne du nom capable de bien faire le travail.
La diffusion de votre annonce et sa mise en valeur
La façon dont votre annonce sera diffusée et mise en valeur est un facteur très important à d’ailleurs prendre en compte pour que votre bien fasse de bons chiffres à la vente. Vous ne devrez donc pas hésiter à demander à l’agence que vous comptez choisir les moyens dont elle dispose pour ce faire.
Ainsi, des questions spécifiques devront donc être posées. Votre annonce serait-elle insérée à la vitrine de l’agence qui s’en charge ? L’agence, met-elle à la disposition de ses clients un site web qualitatif ? Est-ce qu’elle diffuse des annonces sur les portails des sites internet en immobiliers les plus fréquentés ?
Est-ce qu’elle fait recours à la presse pour une large diffusion ? Si vous obtenez des réponses satisfaisantes à ces questions auprès d’une agence immobilière ou d’un réseau d’agences immobilières, vous pouvez lui faire confiance.