Vous avez enfin décidé de faire construire votre maison individuelle. Mais, vous ne savez pas comment vous y prendre. Sachez que différentes possibilités s’offrent à vous. Dans cet article, nous vous invitons à découvrir des conseils utiles pour réussir la construction de votre maison.
Plan de l'article
Faire appel à un constructeur professionnel
Pour faire construire votre maison, vous pouvez miser sur le savoir-faire d’un constructeur. Il s’agit en effet d’un professionnel du bâtiment capable de s’occuper entièrement de votre projet, sauf de l’achat du terrain. Une fois le contrat signé, il se met à l’œuvre pour réaliser les plans de votre maison et exécuter les travaux. À noter qu’il peut vous montrer des modèles de maisons pour vous aider à obtenir une construction qui vous ressemble.
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Sur votre demande, votre constructeur peut s’occuper personnellement de la construction de votre maison. À noter qu’il peut également déléguer les travaux à d’autres professionnels. Dans ce dernier cas, les intervenants travailleront sous l’entière responsabilité du constructeur. Il est en effet votre unique interlocuteur tout au long du projet. Vu l’importance de son rôle, il se doit de vous fournir une garantie financière pour vous protéger contre les éventuels risques liés à la construction d’une maison.
Solliciter l’expertise d’un maître d’œuvre
Pour votre projet de construction, vous pouvez décider de solliciter l’expertise d’un maître d’œuvre. Il s’agit en effet d’un professionnel pouvant agir parfaitement en votre nom. Que vous optiez pour un bureau d’études, un architecte ou un économiste de la construction, vous avez la certitude de profiter d’un accompagnement professionnel qui plus est entièrement personnalisé. Il vous revient de bien faire votre choix pour garantir la réussite de votre projet.
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Avant toute intervention, le maître d’œuvre doit vous faire signer un contrat de maîtrise d’œuvre. C’est ce qui lui permet d’agir pour votre compte. En fonction des missions que vous lui confiez, ce professionnel peut être amené à concevoir les plans de construction, établir les documents techniques et coordonner les travaux. Précisons qu’il ne s’occupe pas lui-même de la construction du bâtiment. Il vous oriente vers des entreprises de différents corps de métiers qu’il juge capables de vous aider à obtenir la maison qui vous ressemble.
S’occuper soi-même de la sélection des entreprises et du suivi du chantier
Si vous avez les connaissances techniques nécessaires, vous pouvez décider de gérer vous-même la sélection des artisans et le suivi de votre chantier. Assurez-vous toutefois de faire preuve de prudence pour ne pas confier vos travaux à des individus mal intentionnés qui ne cherchent qu’à soutirer de l’argent aux autres. Au moment de choisir les entreprises, pensez à vérifier leurs compétences et leur professionnalisme. N’hésitez pas à faire un tour sur leur site web pour consulter les avis des clients. Mais là aussi, soyez vigilants pour ne pas vous faire avoir par de faux avis.
Lorsque vous décidez de gérer vous-même le suivi de votre construction, sachez qu’il vous revient de fournir les plans de votre maison aux différents intervenants. Avant de les faire intervenir sur votre chantier, pensez à signer un contrat d’entreprise avec chaque artisan. Retenez cependant que ce type de contrat n’offre aucune protection spécifique. Pensez donc à y insérer une description détaillée des travaux, le prix convenu, les délais de livraison ainsi que les éventuelles pénalités en cas de retard.