Vendre un bien immobilier nécessite le passage par un certain nombre d’étapes. Une transaction immobilière passe inéluctablement par la signature d’une promesse de vente ou d’un compromis de vente. Mais il ne s’agit pas des uniques étapes importantes d’une vente immobilière.
Lors d’une transaction immobilière, que vous vous occupiez vous-même de la vente …
Pour trouver un bien immobilier, qu’il s’agisse d’achat ou de location, il est toujours conseillé de se tourner vers les services de professionnels. Parmi les professionnels habilités, on peut se tourner vers un chasseur immobilier ou vers un agent immobilier.
Bien que ces spécialistes évoluent tous les deux dans le domaine de l’immobilier, il existe une subtilité légère en ce …
Pour effectuer un achat immobilier, il est nécessaire de fournir un certain nombre de documents. Ces derniers incluent :
Il est également important de …
Dans un monde où les choix de logement sont cruciaux pour déterminer la qualité de vie, la question de savoir s’il vaut mieux acheter une maison en banlieue ou en ville demeure un dilemme persistant pour de nombreux acquéreurs potentiels. Chacune de ces options présente des avantages et des inconvénients uniques qui peuvent influencer considérablement le bien-être et la satisfaction …
Lorsque vous vous lancez dans une transaction immobilière, qu’il s’agisse d’acheter, de vendre ou de louer un bien, il est essentiel de choisir une agence immobilière digne de confiance pour vous accompagner dans ce processus. Une agence immobilière compétente peut faire toute la différence en vous offrant un soutien professionnel, des conseils avisés et une expérience fluide. Dans cet article, …
Lorsqu’on envisage de bâtir une demeure dans la charmante ville balnéaire de Royan, il faut prendre en compte les nombreux avantages qu’offre le recours à un professionnel de la construction. Effectivement, face aux défis techniques et réglementaires, opter pour un constructeur expérimenté garantit une réalisation de qualité, conforme aux normes en vigueur et aux attentes du futur propriétaire. De la …
Vous avez prévu de vendre votre maison et vous souhaitez vendre ce bien immobilier le plus rapidement possible ? Vendre un bien immobilier quel qu’il soit peut demander du temps et risque d’être un processus laborieux. Toutefois, il existe des astuces pour vendre sa maison rapidement. Entre agence, annonce, staging et visites, on vous dit tout pour réussir au mieux …
La vente des murs et fonds de locaux commerciaux peut offrir des solutions intéressantes tant pour les commerçants qui peinent à vendre leur fonds seul que pour les locataires qui souhaitent se libérer de leur bail 3/6/9. Cette option permet aux vendeurs de bénéficier de la présence d’un investisseur prêt à acquérir l’ensemble de l’établissement, sans les conditions habituelles liées …
Montpellier est une des villes françaises qui attirent chaque année de nombreux investisseurs. Elle regroupe des atouts de charme qui séduisent de plus en plus d’acquéreurs en quête d’un cadre idyllique, non loin de la mer et d’une ville riche culturellement. Avec les avantages offerts par l’investissement locatif, les chiffres de ventes immobilières montent en flèche et participent grandement au …
Longtemps considérées comme à risque, les ventes immobilières entre particuliers se sont démocratisées avec le temps et jouissent d’un meilleur encadrement. Cela explique pourquoi de plus en plus de particuliers préfèrent vendre leur bien eux-mêmes. Cependant, certains conservateurs et habitués de la routine se montrent encore réticents face à cette forme de transaction. Découvrez ici les raisons pour lesquelles la
Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont des structures d’investissement immobilier collectif qui permettent à des investisseurs individuels de participer à l’achat et à la gestion de biens immobiliers de manière indirecte.
Cette forme d’investissement offre plusieurs avantages, notamment la diversification du portefeuille immobilier, une faible barrière à l’entrée pour les investisseurs individuels, et une gestion …
Face aux tumultes de la vie en ville, beaucoup de familles décident de déménager à la campagne. En effet, le burn out est presque exclusivement une conséquence de la vie urbaine et de son rythme effréné. Vous imaginez vos enfants courant dans les prés, respirant un air exempt de toute pollution ? Hédé Bazouges vous a toujours fait de l’œil …
Avant de parler de profit, il est d’abord nécessaire de calculer le seuil de rentabilité au-delà duquel une entreprise sera bénéficiaire. Il a des charges fixes et d’autres variables et ce n’est que lorsque tous ont été identifiés que le seuil de rentabilité peut être calculé. Une opération fondamentale pour fixer des objectifs de chiffre d’affaires réalisables.
L’investissement immobilier est une option souvent privilégiée par les français pour se constituer un patrimoine et bénéficier d’une rentabilité attractive. Toutefois, la question de l’apport personnel se pose souvent comme une contrainte pour certains, qui souhaitent se lancer dans l’aventure sans disposer de fonds propres. Dans cet article, nous aborderons les avantages d’investir sans apport, les critères à prendre en …
La ville de Nice, située sur la Côte d’Azur, offre un climat ensoleillé et un patrimoine architectural coloré. Elle est connue également pour ses nombreux palmiers qui embellissent la Promenade des Anglais. La capitale azuréenne a su séduire de nombreuses familles grâce à sa grande variété d’activités adaptées à tous les âges. Les plages, les jardins, les musées, les attractions …
Nice est l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur. Située sur le littoral de galets de la baie des Anges, la préfecture des Alpes-Maritimes regorge d’attraits touristiques qui attirent chaque année des millions de visiteurs français et étrangers. Cette ville à la beauté légendaire, que ses habitants appellent « Nissa la bella », abrite également des quartiers de …
La révolution numérique touche depuis plusieurs années la quasi-totalité des secteurs d’activité. Celui de l’immobilier ne fait pas exception à cette révolution et mise de plus en plus sur le digital pour se moderniser et apporter de la valeur ajoutée aux différents acteurs. Quelle place occupe la digitalisation dans le domaine de l’immobilier ? Comment les agences immobilières le mettent-elles …
Quoique les agences immobilières jouissent de plus en plus d’une réputation incertaine, il n’en demeure pas moins que certaines agences se distinguent encore dans ce secteur. Si vous souhaitez entreprendre une transaction immobilière dans le cadre d’une vente ou achat, il faudra user de tact et de patience afin de dénicher la bonne agence immobilière. En effet, il suffira de …
Le marché immobilier neuf est en constante évolution en raison de plusieurs facteurs. Nous pouvons notamment citer l’évolution de l’économie, la croissance démographique, les tendances sociales, les politiques gouvernementales et l’émergence de nouvelles technologies. Les changements dans l’un de ces facteurs peuvent avoir un impact significatif sur le marché immobilier neuf. D’où l’importance de suivre les actualités du secteur pour …
Habiter en Gironde est devenu de plus en plus en vogue chez les nouvelles générations de jeunes français. Il faut avouer que cette région aux multiples facettes offre de nombreux privilèges. Notamment un accès à la mer rapide et une région bourrée de spécialités culinaires et culturelles.
Pour avoir un appartement captivant, il est important d’investir dans une ville hospitalière de forte démographie. Cela permet de bénéficier de tous les atouts financiers, touristiques, culturels et ludiques urbains. Voudriez-vous acheter un logement attrayant dans une cité de grande réputation comme Liège ? Découvrez à travers cet article, quelques illustres quartiers de cette métropole wallonne où vous pourriez devenir …
Le choix d’un appartement 2 pièces est une décision importante qui nécessite une certaine préparation. Il s’agit en effet d’un engagement à long terme qui vous suivra pendant de nombreuses années. C’est pourquoi vous devez prendre le temps de bien réfléchir avant de prendre votre décision. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, voici quelques conseils qui vous …
Une maison perd de la valeur au fur et à mesure que le temps passe. Mais il existe des techniques très pratiques qui permettent de tout remettre au point. Grâce à elles, vous pouvez minimiser cet effet dégradant du temps sur l’immeuble. Lisez cet article pour découvrir les 10 astuces pour améliorer la valeur de votre maison.
Une maison clé sur porte est un concept qui offre de nombreux avantages. En effet, le processus de construction qu’elle suit est dépourvu de tracasseries. Les choix proposés sont abordables et la vision qui est exploitée est assez simple. L’acquéreur peut entrer en possession de son bien très rapidement car les démarches sont limitées. Il a la possibilité de visiter …
De nos jours, il existe de nombreuses options de placements. Des solutions les plus appréciées pour leur rentabilité, l’investissement en Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est une référence. Découvrez ci-dessous des raisons d’opter pour ce plan d’investissement.
Si réaliser un placement immobilier est une bonne chose, il faut néanmoins souligner que …
Pour ses nombreux avantages, l’immobilier locatif est l’un des secteurs qui séduisent le plus les investisseurs. Si vous envisagez d’investir dans ce secteur, il est primordial que vous élaboriez un projet. Cela vous permet d’améliorer vos perspectives à long terme et de réussir votre investissement immobilier. Dans cet article, vous découvrirez les différentes étapes pour monter un projet immobilier locatif. …
Vous possédez une maison à Aix-en-Provence que vous souhaitez vendre ? Pas d’inquiétude : vous avez beaucoup de chance de conclure une bonne vente.
En effet, cette ville cosmopolite et dynamique attire beaucoup de personnes qui souhaitent y résider. Voici les étapes pour vendre votre maison à Aix-en-Provence.
Avant de vendre sa maison …
Vous possédez une maison à Aix-en-Provence que vous souhaitez vendre ? Pas d’inquiétude : vous avez beaucoup de chance de conclure une bonne vente. En effet, cette ville cosmopolite et dynamique attire beaucoup de personnes qui souhaitent y résider. Voici les étapes pour vendre votre maison à Aix-en-Provence.
Avant de vendre sa maison à Aix-en-Provence…
L’achat d’une maison est une entreprise passionnante qui demande une organisation des plus strictes. Avec tant d’options et de constructeurs différents parmi lesquels choisir, comment s’assurer de choisir le bon pour la construction de votre maison à Nantes ? Ce guide vous aidera à comprendre le processus de recherche d’un constructeur de maisons fiable et qualifié, capable de répondre à …
Face à la baisse continue des rendements des fonds européens, de plus en plus d’épargnants optent pour des alternatives offrant des rendements attractifs (5 % en moyenne) et un faible niveau de risque. Que ce soit pour un revenu complémentaire ou pour accroitre son capital, les SCPI d’entreprise offrent de nombreux avantages.
Cependant, avec d’innombrables SCPI en France, choisir la …
Aux particuliers comme aux professionnels, on recommande généralement de faire appel à un notaire pour toute transaction immobilière. Officier civil très présent dans la vie quotidienne des Français, le notaire immobilier possède une panoplie d’attributions et de missions.
S’il est très prisé et sollicité par des millions de personnes sur le territoire, son activité n’est toutefois pas parfaitement connue …
De nos jours, il existe plusieurs cabinets d’experts spécialisés dans l’accompagnement des investisseurs pour la réalisation de leur projet. Tel est notamment le cas de TournyMeyer. Grâce à leur savoir-faire, ces derniers sont des véritables atouts pour le développement de vos idées de business. Que retenir donc sur TournyMeyer ? Quelles sont les spécificités des prestations qu’il propose ? Découvrez
Les personnes qui investissent dans des biens locatifs peuvent espérer tirer des bénéfices supplémentaires de leurs dépenses et bénéficier en retour d’allégements fiscaux. Néanmoins, il peut être difficile de tout gérer en même temps. Heureusement, il est possible d’engager un gestionnaire immobilier pour prendre en charge le bien. De nombreuses personnes confient leurs biens locatifs à des gestionnaires immobiliers.
Le marché immobilier sur Paris intéresse depuis toujours les investisseurs locaux comme étrangers. Cela tombe sous le sens dû au fait que non seulement c’est la capitale de la France, mais en plus il s’agit d’une belle ville. Il figure parmi les destinations privilégiées des touristes, mais aussi des hommes d’affaires désireux de développer une activité. Cette dernière option est …
Dans le but d’accompagner certains types de bâtiments vers l’atteinte des objectifs de sobriété énergétique, le dispositif éco énergie tertiaire issu du décret tertiaire a été mis en place par le législateur. L’objectif affiché étant de lutter activement contre le changement climatique.
Ce dispositif vient avec son lot d’obligations et également des outils pour faciliter sa mise en œuvre. …
Que ce soit pour un achat ou une location, avant de vous lancer dans les recherches, vous devez déterminer le budget que vous souhaitez consacrer à cet appartement. Pour un achat, il ne faut pas oublier les frais de notaire et pour une location, les charges locatives. Définissez également ce qu’est exactement pour l’appartement de vos rêves en ciblant les …
Vous avez envie de vous lancer dans la création de votre entreprise en ayant en tête un projet immobilier avec vos associés ? Pourquoi ne pas vous tourner vers un statut juridique comme une SCI ? Voyons ensemble en quoi consiste une SCI et quelles sont les étapes à suivre pour se lancer dans la création d’une SCI.
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous voulez avoir une idée de sa juste valeur ? Ou vous avez envie de vendre votre appartement cependant vous vous demandez mais à quel prix ? Euh bien, pour une estimation réussie, il faut des étapes déterminantes pour vendre dans un bref délai. Aussi, pour restreindre les marges de négociation. Voici 5 …
Vendre une propriété est souvent un casse-tête pour de nombreux propriétaires, car cela nécessite un processus beaucoup plus compliqué.
Mais il est possible de simplifier les travaux en faisant appel à une agence immobilière à Bordeaux. Les autorités foncières de la ville s’engagent à suivre de près l’ensemble de la procédure de location ou de vente d’un bien immobilier.…
Avec un taux moyen de rentabilité estimé autour de 4,26 % en 2022, les sociétés civiles de placement immobilier se hissent à la tête des investissements sûrs. En 2023, investir et optimiser son rendement SCPI est un moyen efficace de s’assurer une bonne santé financière. Découvrez ici comment parvenir à votre résultat.
Depuis quelques années, la Corse s’affiche comme l’une des meilleures villes où investir dans la pierre en France. Appréciée et recommandée par de nombreux experts immobilier, la Corse doit sa célébrité à ses multiples bénéfices. Si vous doutez de l’intérêt de l’achat d’un logement neuf en Corse, découvrez ici la raison pour laquelle le placement dans la pierre en …
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (communément appelée PACA) est connue pour son climat méditerranéen, ses belles plages et son architecture unique. Des petites villas aux grands domaines, il existe dans cette région une variété de styles de maisons qui sont devenus de plus en plus populaires auprès des propriétaires ces dernières années. Jetons un coup d’œil à certains des types de …
Investir dans l’immobilier, tant à des fins personnelles qu’en tant qu’investissement locatif, reste une option sûre et populaire. Certaines régions sont particulièrement attrayantes, tant en termes de coût que de qualité de vie. Parmi elles, la Normandie est un marché particulièrement fascinant et florissant. Concentrez-vous sur les principales raisons d’investir en Normandie.
Le Calvados, l’Eure, …
Le dispositif Pinel a été dévoilée par l’ancienne ministre du Logement et de l’Egalité des territoires, Sylvia Pinel. L’objectif principal de ce dispositif de défiscalisation est de stimuler l’investissement locatif dans les zones en difficulté du territoire français. Ainsi, la loi Pinel permet aux investisseurs locatifs de bénéficier d’importants allégements fiscaux.
De plus, cette défiscalisation est possible sous certaines conditions, …
La gestion patrimoniale n’est pas aussi simple qu’elle en a l’air. Elle requiert toute une panoplie de compétences et doit se baser sur une stratégie sans faille. C’est ce qui explique pourquoi les particuliers et professionnels sont nombreux à se tourner vers un conseiller en gestion de patrimoine (CGP). Il s’agit d’un expert pluridisciplinaire dont les missions sont au carrefour …
Les penthouses sont une option de plus en plus populaire pour les investisseurs avisés qui cherchent à acheter une propriété à Liège. Avec ses vues pittoresques et sa culture vibrante, la ville a gagné en popularité en tant que destination touristique et zone résidentielle. Dans cet article, nous allons examiner certains des meilleurs penthouses à vendre à Liège et pourquoi …
L’acquisition d’un bien immobilier neuf offre de nombreux avantages notables. En effet, avec un tel programme, vous pourrez réaliser des économies considérables. Entre un frais de notaire réduit, l’absence de travaux à prévoir et la performance énergétique optimale, il existe de nombreux points à considérer que vous ne réaliserez pas si vous optez pour l’ancien. À noter que si …
Le métier de marchand de biens est non seulement avantageux, mais rentable. Cependant, vous ne pouvez totalement bénéficier de ces avantages si vous n’êtes pas informé des réalités liées à cette profession.
Surtout que la fiscalité appliquée aux marchands de biens a prévu des règles dérogatoires en rapport avec plusieurs critères. Voici le guide complet sur la fiscalité des marchands
Vendre sa maison est un processus en entier. Il faut que l’on sache quoi faire pour pouvoir arriver au bout du tunnel facilement. L’on vous donne des précisions sur ce qu’il faut faire.
La vente d’un bien immobilier obéit à certaines règles légales. Pour cela, il faut agir de manière réglementaire. Ainsi, la vente est validée…
L’assurance habitation est une garantie pour couvrir les éventuels risques qui peuvent survenir dans un logement. Elle protège l’investissement du locataire et du propriétaire, mais à des degrés différents. La cotisation pour être éligible à cette assurance se renouvelle chaque année. Mais alors, combien doit-on dépenser pour posséder une assurance habitation ?